1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%
プライマルシティA棟
神奈川県横浜市戸塚区汲沢二丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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2階 / 81.37㎡の場合
相場
4,803万円
59.0万円/㎡
3,583
4,396
5,209
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,209万円
54.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
プライマルシティA棟
4,780万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 81.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 64.9万円 | 11階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,380万円 | 70.2万円 | 11階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,980万円 | 60.7万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 3,980万円 | 54.0万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/09/30 | 3,980万円 | 51.9万円 | 10階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.71万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/09 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 143戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/24 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/09 | ウィスティリアヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 5,180万円 | 53.0万円 | 97.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
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